Инвестиции в зарубежный бизнес

Желание многих деловых людей вложить свои средства в недвижимость за рубежом понятно и объяснимо. Хорошо иметь и дом, и свое дело в Испании, на Кипре, во Франции… Вместе с тем следует четко различать покупку недвижимости для проживания за рубежом и вложение денег в недвижимость с целью получения дохода. Последнее, как правило, и рассматривают как инвестиции в недвижимость.

Известно, что вложение инвестиций в бизнес – наилучший способ не только сохранения собственного капитала, но и успешного его приумножения. С каждым годом цены на недвижимость становятся все выше, что, несомненно, способствует быстрой окупаемости инвестиционного проекта и является постоянным источником стабильного дохода.

При той ситуации, которая сложилась сегодня на рынке недвижимости, можно смело рассчитывать на достаточно высокий и стабильный коэффициент получаемой прибыли от инвестиционных вложений. Трудно не оценить все преимущество вложения инвестиций в недвижимость, поскольку экономическая выгода от подобного вложения денежных средств, просто очевидна! И главный плюс инвестирования в бизнес недвижимости заключается в том, что всегда любые объекты недвижимости были и будут самым проверенным и надежным способом защиты капитала от непредвиденных экономических кризисов.

Например, при желании не только приезжать в Германию, но и жить там постоянно, нужно открыть свое дело. Это не так сложно.  Недвижимость в Германии может быть приобретена как на частное, так и на юридическое лицо. Иностранцы без всяких ограничений могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость. К наиболее важным критериям элитной коммерческой недвижимости относятся местоположение и архитектурные решения. В Кельне, например, по-настоящему элитными проектами являются те сооружения, которые интегрируются в общий облик города, не обособлены и могут служить также зонами отдыха для жителей города. Если говорить об арендных ставках, которые являются основополагающими для стоимости коммерческого объекта хорошего качества в ведущих экономических центрах, то квадратный метр элитного класса в среднем стоит 14-15 евро в месяц.

На фоне процесса нестабильности на мировых фондовых рынках, банкротства старейших банков США и Великобритании, рынок недвижимости в Турции приобретает все большую популярность среди иностранных инвесторов. На сегодняшний день здесь достаточно большой выбор коммерческой недвижимости, так называемых «инвестиционных проектов» – ресторанов и отелей. Большинство отелей весьма комфортабельные: во всех номерах балкон (с видом на море и горы), кондиционер, ТВ и спутниковая антенна, телефон, мягкая мебель, ванная комната. Выбор ресторанов довольно большой: от небольшого бара в Кемере до элитного ресторана в Стамбуле.

Ситуация на рынке недвижимости в этой стране остается достаточно стабильной, цены не растут, но и не падают. А оформление сделки для иностранцев теперь занимает всего две-три недели.

В последнее время возрос интерес российских бизнесменов к коммерческой недвижимости в Стамбуле, который признан одним из самых динамично развивающихся городов мира. Он раскинулся на 200 км в длину и почти на 50 км в ширину, разделен на две части – европейскую и азиатскую. Европейская зона постепенно превращается в деловой центр, застраивается объектами туристической и бизнес-инфраструктуры, пользуется большой популярностью у европейцев. Здесь сразу несколько российских девелоперов приступили здесь к строительству крупных логистических центров и реализации других проектов в сегменте коммерческой недвижимости. Так что аренда жилья будет пользоваться спросом, а значит, есть смысл покупать его не только на признанных курортах, но и в столице.

В Греции, россиянам, помимо жилья, предлагают также приобретать отели, рестораны, развлекательные заведения и другую коммерческую недвижимость. После принятия нового закона о поддержке частных инвестиций эти проекты становятся весьма привлекательными для российских бизнесменов.

Кипр издавна привлекает людей не только для периодического отдыха, но и для постоянного проживания и бизнеса. Недвижимость здесь может стать неплохим источником дохода.

Инвестор, желающий вложить свои деньги в недвижимость за рубежом, имеет достаточно богатый выбор. Но для того чтобы правильно им воспользоваться, лучше обратиться за советом к профессиональному финансовому консультанту.

Замечательный вариант и надежный способ инвестирования – вложение капитала в коммерческую недвижимость!