Почему покупка бизнеса за рубежом так популярна у россиян.
Тому есть очень простые объяснения. Российские предприниматели готовят себе запасной аэродром. Политическая и экономическая ситуация в стране все еще недостаточно стабильная, вследствие чего бизнесмены все чаще обращаются возможности приобрести бизнес за рубежом. И с каждым годом спрос среди российских предпринимателей на покупку бизнеса в Европе только растет.
По оценкам экспертов компании Ларис одним из самых востребованных для покупки видов бизнеса за рубежом является Гостиничный бизнес. Хотя конечно многие стремятся купить тот бизнес, которым занимаются в России - приобретенные знания помогают разобраться в бизнесе и лично управлять им, без привлечения управляющих извне.
Отель в Европе это чаще всего семейный бизнес. И существуют несколько несложных причин, почему владельцы хотят расстаться с бизнесом. Прежде все это – это старение владельца и отсутствие наследника. А может и наоборот, наследники не могут договориться о совместном владении бизнеса и потому решают продать бизнес.
Наиболее популярными странами для покупки бизнеса являются – Австрия, Германия, Чехия, Испания.
Австрия является одной из самых богатых и развитых стран Европы. Купить готовый бизнес в Австрии для предпринимателя будет значить приобрести действительно функционирующее предприятие, с налаженными связями и заключенными контрактами, респектабельность и уважение коллег. На продажу в Австрии предлагаются предприятия самых разных отраслей и разной величины. Это могут быть небольшие фирмы по оказанию услуг (парикмахерские, рестораны, кафе, отели и гостиницы), также предлагаются производственные предприятия, - пищевые или промышленные.
В Германии очень популярны доходные дома. Это многоквартирные дома, владельцем которого, квартиры сдаются и со сдачи квартир в аренду определяется доход владельца недвижимости. Также в Германии часто приобретают небольшие производственные компании. Промышленные товары из Германии пользуются уважением во всем мире. Из Германии удобно налаживать внешнеторговые отношения, при том, что внутренний рынок - также достаточно емкий. Согласно законодательстве ФРГ, инвестор, вложивший в экономику страну, более 1 млн евро и создавший минимум 10 рабочих мест имеет право на получение временного разрешение на пребывание в стране. В восточных землях Германии возможны также и налоговые послабления. Если бизнес будет безубыточным, то по пришествию 3-х лет бизнесмен может подать документы на получения вида на жительства , однако при этом необходимо находиться в стране не менее 6 месяцев в год.
Бизнес в Испании в основном приобретается в сфере услуг и обслуживания туристической индустрии – это отели , апарт-отели, рестораны, кафе, центры развлечений.
Самый ходовой бизнес в Чехии так же Доходные дома, Отели (особенно на курортах таких как Карловы вары и Марианские Лазни), гостиницы в Праге. Чехия открывает самые радужные перспективы покупателям готового бизнеса в Европе. Сегодня страна активно застраивается и развивает сферу услуг, что благо отражается на росте стоимости предприятий и, в связи с чем, покупка готового бизнеса в Чехии становится все более привлекательной.
Покупка бизнеса в Европе дает право претендовать и на паспорт ЕС. Однако мало кто из предпринимателей действительно желает получить второе гражданство в странах Евросоюза. Так как гражданство обязывает платить подоходный налог в ЕС, а налоги а ЕС существенно выше, чем в РФ. Обладатели же только вида на жительство могут выбирать, где же ему платить налоги ( существует норма предусмотренная в соглашении об избежание двойного налогооблажения между РФ и всеми страна ЕС). Тогда как простой ВНЖ в странах ЕС позволяет пользоваться всеми социальными благами, в том числе медицинским обслуживанием и образованием.
Есть лишь одна трудность, с которой сталкиваются предприниматели, купившие бизнес за рубежом, такой, например, как гостиница в Европе – управление. Если вы не хотите сами заниматься управлением бизнеса, необходимо нанять управляющего. И вот тут то и возникает вопрос – как найти хорошего управляющего? Здесь могут помочь местные кадровые агентства, можно конечно попробовать назначить на эту должность кого то, из уже работающих в вашем бизнесе. Для повышения работоспособности и мотивации рекомендуем привязать его заработок к оборотам компании. Особенно это эффективно в Гостиничном и ресторанном бизнесе.
